公辦都更
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《評論》都市更新計畫?
首例 釘子戶強制拆除 【聯合報╱記者錢震宇／台北報導】 2010.06.10 03:28 am 台北市更新處昨天執行首件都更釘子戶強制拆除案
整個拆除過程順利
並未受到當事人阻擾。
圖／北市都市更新處提供 釘子戶遭拔除！
位於景文街的北市首件公辦都市更新案
九十七年六月即核定公告實施
但仍有一名「釘子戶」不願配合
多次協調無法達成共識
都市更新處昨天依新修正的「都市更新條例」第卅六條規定
強制拆除。
這是台北市首起都市更新釘子戶遭強制拆除。
據了解
吳興街二期整宅九十八年六月十七日也已公告實施
卡在仍有兩位住戶不願搬遷
更新處正在審核拆除計畫
程序完備後
同樣將執行強制拆除。
更新處表示
景文街都更案
經公開徵選委由華非建設公司擔任實施者
早在去年六月十七日核定公告實施
多數土地改良物皆已清理完畢
只有一位建物所有權人不願配合拆除
導致更新重建工程一再延宕。
事業科科長簡瑟芳表示
都市更新條例明文規定
針對主管機關核定採權利變換方式辦理的都更案
經實施者依法通知限期內
仍有不願配合拆除者
可依都更條例第卅六條規定
向主管機關請求執行代為拆遷土地改良物。
她說
市府代為執行拆除前
已確認所有權人參與更新的權益皆已保障
也召開四次自辦協調會
市府也介入協調三次
皆無法達成協調
最後依規定強制拆除。
官員說
整個拆除過程順利
由於當事人僅有建物所有權
沒有土地權
雖然現場就適法性提出質疑
但最後並未阻擾拆除。
景文街都更案將改建為住宅
市府將依持有土地比例分回
屆時是否作為出租住宅
仍有待市府決定。
【2010/06/10 聯合報】* http://udn.com/
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