臻鼎

竹北 [爵士悅] 評價如何?

最近看了竹北 [爵士悅] 的案子

在 5g 裡面的評價不是很好

而且聽說也推了粉久(不過

竹北大建案好像都是如此

鼎藏光明

102...)

是否有已經購買的住戶

能夠提供給我一些比較正確資訊(每坪價格

施工品質

居住環境

住戶素質

管委會

天井問題

公設

漏水問題

售後服務...)因為 5g 內似乎充斥了粉多胡亂公訐的人

可以讓第一次購屋的我

可以比較安心的買下去

非常感謝~~~預算有限的人
其實5G內的意見

當作參考

有些是真的

有的是假的好不好要依個人負擔能力

跟認知而定寶佳的房子幾乎都是口字型(爵士悅

101

臻愛香榭

鼎藏光明)

藏真除外因為有朋友買了爵士悅

自己竹北看了快一年的房子爵士悅:優點:交通方便

光明國小學區

價錢低缺點:口字型

加油站

醫院

高速公路在附近

廁所都沒開窗

戶數太多建材是真的很普通

不過倒是沒聽過什麼太大的問題上星期好像開了住戶大會目前剩下的樓層都不太好

價錢建商也提高之前朋友買靠東元醫院高樓層一坪10.5萬(半年前買的)竹北目前評價較好的是坤山

椰林

源富

德鑫建材較好

糾紛較少

相對價錢也不便宜(昌益已經被比下去了

加上竹北沒地

轉戰至公道五一帶)若你預算有限

寶佳的房子是可考慮(同事:四房 車位:550萬)當初我同事是外地人

是抱著以後要賠

也賠不多的心態去買的(戶數太多的建案

以後要轉手很難賣

價錢也不較不好:因為同時間要賣的人可能比較多

加上戶數多

有時也不好管理)若你有考慮在竹北長住的話可考慮買好一點的房子不過仲介手上的新成屋案

比當初的成交價多了30%(很多仲介本身就是投資客)
其實竹北二期推的建案滿多的一期大型的建案已經比較少了整體來說竹北的價位還挺硬的(*10.5-16萬)雖說供給量大但似乎還看不到價位預期走緩的情況不曉得是不是因為建商底子硬還撐得下去~~這批建案的廣告打的粉兇但銷售狀況仍然不佳主要是它有三大嫌惡設施1.加油站2.醫院3.高速公路價位上一定尚有議價的空間不過對第一次購屋的建議仍是要多方比較其實在新竹市大潤發附近的中古屋生活機能佳交通狀況也稱便利(台68線)建坪單價可以在*10萬以下由於前一波的首購住宅(5-8年前)現多已面臨換屋的階段(換大四房)所以區域產品的分怖已經影響客層的流動竹北的新建案價格硬實有其道理新竹中古屋的價位可能也比較適合您不彷多比較比較囉
我這一陣子也在看房子

不過我是看新竹市的

「爵士悅」有朋友去看過

原要下訂

後來改看新竹市的房子

他當初是依爵士悅的表價

再殺價

有很大空間可殺喔。

其實爵士悅的施工品質如何、住戶素質、及漏水問題等

比較難從外部人去知道評價

致於週遭環境

其臨近加油站、交流道及醫院

雖說方便

但有人會比較忌諱。

其實

房子最重要的是要自己去看過。

先看地段是否合乎自己的需求、再看這個建案的建商其施工品質(爵士悅的建商

我是沒聽過

新竹較有名的建商：昌益、坤山、正群

當然建商名氣大

其建案的坪數價格也會比較貴)

5g我也上去看過

很多網友屬激烈派

較不理性

所以言論也比較會讓人感到不安

看看就好

其實這裡只是讓你參考用

在裡面如果有看到較