竹北嘉興路 房價

最近去看了竹北自強南路與嘉興路口的一間觀東帝國華廈屋齡12年坪數大約14多

但是樓中樓加起來大約28坪多4房/2廳/2衛附有一個車位屋主喊價398萬但是我們請仲介去委託的價位是365萬想請問各位有經驗或者住附近的大大這個價錢是否還是會太貴???那邊的房子是否有增值的空間???
以這個價格是太高了一般還是看權狀面積

使用坪數只有使單坪價格高一些以權狀面積來看一坪約24多萬以使用面積來看一坪約12萬(都扣除車位來算)以權狀單坪價格約中悅竹北的價格以使用面積來看約比臻愛香榭

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鼎藏光明當初預售價格還高你若是預算考量

再等一等

竹北斷頭戶很多

12年房子以總價來看

也許你負擔得起但以單坪價格來看

算是比較貴若你還有小孩

還要注意算是十興國小還是六家國小學區喔
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貴得離譜而且建議你查一下這棟大樓是不是列在 921 危樓先
說真的這個價錢不便宜

而且頂樓有一堆基地台如果你已經握權365萬

成交率有99%大家都認為有增值空間

因為有可能會有百貨公司和飯店

離高鐵又近附近當然找不到這種價位

因為附近幾乎都是新的大樓三房家車位成交價約六百萬起跳
我知道的是~你出的價位有點高因為這棟大樓我知道在3年前有一間有車位的房屋要賣也只賣305萬~所以你出的價位有點過高並且我知道這ㄍ社區的車位有些是因為機械車位壞掉所以無法升降~所以你要清楚知道自己的車位是那一ㄍ喔以免買到不能停車的車位當了冤大頭

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